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  老舊小區(qū)加裝電梯是舊改的重中之重，也是解決老舊小區(qū)高樓層居民出行的民生工程，同時加裝電梯也要兼顧所有人的利益，這項工作可謂是復(fù)雜、繁瑣。所以安裝電梯工程，要盡可能兼顧各層居民的合理訴求，達(dá)到利益最大化、影響最小化。 為了平衡1、2樓層的利益，額外將國家發(fā)放的安裝電梯的補償費用拿出一部分給1、2樓作為補償。此外，很多地方物業(yè)出面調(diào)解，可以適當(dāng)給予1、2樓一定的使用面積補償，比如連廊使用權(quán)、門前開放地使用權(quán)等。
 
下面列舉幾個加裝電梯的好處：
 

1. 電梯安裝后，有利于小區(qū)整體房價的升值。在同一區(qū)域，我們發(fā)現(xiàn)普通電梯房的價格明顯高于樓梯間，主要原因是電梯房占用了共用面積，增加了房價成本，當(dāng)然也會在后面的房價中體現(xiàn)出來。在安裝電梯時，往往會增加電梯，因此相當(dāng)于給每個家庭分配一些共用面積。因此，當(dāng)高層居民的房價上漲時，低層居民的房價也會享受到物價上漲帶來的升值。近年來，從全國住宅小區(qū)電梯試安裝情況來看，這一估計確實得到了印證。

 

1. 加裝電梯后有利于搬運重物。搬運重物對每一個樓層的住戶都有需要，平時買油、買米、買水時再也不怕了，添置更新家具也是隨時的事情了；同時，針對有單車的用戶更有好處，完全可以“騎”到家中或者樓梯間了，再也不怕被小偷看中了。

 
3、加裝電梯后有利于來人來訪。任何家庭都會有親戚朋友，其中不乏有年老者，加裝電梯后就無形中擴大了來訪人員都范圍，家里搞個活動、來個聚餐就不會怕有年老的親戚朋友缺席了。
 
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